Весна: пора платить налог на землю.

Каждому дачнику с приходом весны нужно не только готовиться к посеву семян томатов, перца и прочей огородной зелени, но и заплатить земельный налог. К слову, земельный налог — местный налог, и деньги пойдут в бюджет муниципалитета, города или района. А это — наши с вами дороги, свет и вода, дорогие садоводы!

Сумма налога зависит от кадастровой стоимости

— Участки, которые есть у красноярцев, принадлежат одной из двух категорий: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровая стоимость их различается. Земли сельскохозяйственного назначения — это участки, расположенные в Емельяновском, Березовском и Манском районе, земли населенных пунктов — это участки, находящиеся в черте Красноярска. Чтобы определить кадастровую стоимость участка, умножьте стоимость квадратного метра на площадь вашего участка (соответственно, измеренную в метрах, а не сотках, в одной сотке — 100 квадратных метров). Налог рассчитывается по простой схеме: кадастровую стоимость нужно умножить на показатель налоговой ставки. Налоговую ставку определяют представители муниципальных образований, но она не должна превышать 0,3% для участков в составе земель сельхозназначения, — поясняет начальник отдела кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Красноярскому краю Евгений Сашин.

Для участков, расположенных в Красноярске и крае, приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, огородничества или животноводства, ставка составляет 0,1% кадастровой стоимости. Кстати, «подсмотреть» кадастровую стоимость можно в публичной кадастровой карте, для этого в нее достаточно ввести кадастровый номер вашего участка (он есть на свидетельстве о регистрации участка). Налог нужно заплатить не позднее 1 ноября 2013 года.

Не работаешь — отдавай землю!

В редакцию приходит много писем и поступает много звонков с таким вопросом: правда ли, что если на участке не работаешь, можешь его лишиться?

— Это правда, — отвечает начальник отдела государственного земельного надзора управления Россельхознадзора по Красноярскому краю Нина Ерохина. — По закону, если в течение трех лет за участком не ухаживают, не используют по назначению, управление выдает предписание на устранение недочетов. В этом случае владелец участка должен заплатить штраф (обычно 1000-1500 рублей). Кроме того, человеку дают шесть месяцев, и это максимальный срок для того, чтобы начать ухаживать за участком: перекопать, высадить растения, убрать хлам. В противном случае участок может быть изъят. И это не пустые слова, ежегодно наши специалисты проводят как плановые проверки, так и проверки по заявлению граждан, и нарушители штрафуются. Только за 2012 год было выявлено 443 земельных участка на площади 14,2 гектара, зарастающих сорняками, на их владельцев наложены штрафы. Изъятий участков пока в крае не было — все садоводы «брались за ум» вовремя.

Как «настучать» на соседа

Если ваши соседи забросили участок, не обрабатывают его, сорняки лезут на вашу территорию, а весной страшно, что сухая трава того и гляди сгорит, а вместе с ней и ваш забор, вы в полном праве на нерадивого соседа пожаловаться. Анонимно это сделать не получится, заявление пишется на имя начальника управления Россельхознадзора А.М. Агапова, отправить его можно по адресу: а/я 25560, г. Красноярск, 660049, либо на электронную почту . В письме обязательно опишите место, где находится участок (район, садовое общество), и, если знаете, укажите кадастровый номер). В течение месяца со дня поступления заявления на место приедут специалисты, проверят информацию и письменно ответят вам, что предпринято. Лучше, говорят в Россельхознадзоре, жаловаться, конечно, в теплое время года, чтобы преступление было, что называется, налицо. Вопросы специалистам можно задавать по телефону «единого окна» (391) 201-92-91, с 08.00 до 17.00, выходной — суббота, воскресенье.

Кадастровая стоимость земли

  

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Каждый пятый участок в крае — брошенный

В Красноярском крае 343 168 садовых участков. В черте Красноярска участков 26 520, в пригороде (сюда входят Емельяновский, Манский, Березовский районы и Дивногорск) — 218 896.

Средний возраст садовода

в Красноярске — 53,6 года

в крае — 59,1 года

в пригородной зоне Красноярска — 60,4 года

Подавляющее число садоводов — пенсионеры. В крае пенсионеров-дачников 80,97%. В городе поменьше — 77,9%. Садовое движение в городе «молодеет», и связано это, в первую очередь, со стремлением построить свой дом на земле.

31665,5 га — именно такую площадь занимают все садовые участки края.

6811,8 га из них — брошенные участки. Это почти пятая часть!

40,7% налогов ежегодно не собираются в крае с садоводов (земельный налог). Это миллиард с «небольшим» — 1 132 858,7 тысячи рублей. А ведь это дороги, свет и водоснабжение садовых обществ!

Вернуться        к новостям      /     на главную

Автор: Татьяна Шокарева

Источник: http://www.kp.ru  11.03.2013